10 Tips Terbaik Untuk Menaikkan Nilai Jual Rumah

Griya190.com, SOLO – Jika kamu sudah berniat menjual rumah pada waktu dekat, maka kamu perlu bersiap segera mungkin untuk melakukan pemugaran. Karena, menawarkan properti dengan harga rendah tidak akan cukup untuk membuat kesan pribadi yang menguntungkan. Dengan menentukan target pasar yang tepat, lakukan sedikit perubahan agar properti yang kamu jual terlihat menonjol, sehingga dapat kamu jual dengan harga yang menarik.

Dengan menaikkan value properti, tidak hanya akan menaikkan nilai jual tetapi juga menaikkan minat beli dan menjaring kumpulan pembeli yang lebih besar pula. Dan berikut ini kumpulan tips meningkatkan nilai properti sebelum dijual dari localagentfinder.com.au.

Mengecat ulang dinding luar
Dinding luar hunian merupakan hal yang paling pertama kali dilihat oleh calon pembeli. Baiknya, perbaiki dan ulangilah mengecat dinding agar dinding terlihat segar dan tidak kusam. Jika diperlukan, kamu bisa berkonsultasi kepada ahli untuk dapat menentukan warna cat rumah agar menarik target pasar atau cobalah dengan mencoba pratinjau cat yang tersedia secara online.

Maksimalkan penerangan dari pintu dan jendela
Upgrade pencahayaan dengan mengganti atau menambah pintu atau jendela khususnya untuk menghemat energi cahaya sekaligus memperlancar sirkulasi udara pada hunian.

Landscape halaman
Pembeli akan tertarik dengan pemandangan bagus dari hunian, yang demikian tidak akan memakan biaya banyak ketika kamu punya ruang untuk menambahkan lanskap atau pemandangan di luar hunianmu tersebut. Lakukan dengan menambahkan tanaman hidup, rumput rapi, bebatuan terstruktur dan lain sebagainya sehingga tampak segar dan mengundang minat beli.

Lantai interior
Lantai merupakan hal utama yang dilihat pula oleh calon pembeli saat memasuki hunian yang akan kamu jual. Jaga lantai hunian tetap bersih dan stylish sesuai dengan konsep hunian. Jika perlu sediakan karpet untuk lebih menghangatkan ruangan.

Perbaikan dapur
Dapur juga merupakan bagian terpenting dari properti, pastikan ruangan dapur dapat fungsional mencakup fungsi penyimpanan, pembersihan (kran air), memasak, dan sebagainya. Sebenarnya membuat dapur terlalu mewah atau perbaikan dapur dengan granit, marmer, bahkan stainless steal seara berlebihan jurstru akan menurunkan daya beli, karena pembeli akan berasumsi terlebih dahulu bahwa hunian tersebut terlalu mewah dan mahal.

Perbaikan kamar mandi/toilet
Seperti halnya dapur, kamar mandi atau toilet hanya perlu dirawat agar tetap terlihat segar tanpa perlu perbaikan atau renovasi yang signifikan karena hal ini tidak akan terlalu berpengaruh dengan nilai jual.

Perlengkapan cahaya internal
Pencahayaan benar-benar penting karena pembeli tidak ingin membeli rumah dengan pencaahayan yang kurang atau terlihat gelap. Untuk pencahayaan di dalam rumah usahakan dengan memilih lampu hemat energi.

Mengecat dinding interior
Dinding yang berwarna akan lebih membangkitkan semangat dibanding dengan dinding putih tanpa karakter. Dalam pemilihan cat dinding indoor diperlukan kehati-hatian agar tidak menimbulkan kesan membosankan dan pastikan semua warna menyatu dengan baik

Pastikan keamanan atap
Jangan sampai unsur atap menjadi penghambat penjualan hunian. Jika perlu undang profesional untuk mengetahui kelemahan yang harus diperbaiki agar pembeli puas dengan keamanan dan kenyamanan properti yang dibelinya.

Pembersihan berat
Deep cleaning sangat perlu dilakukan untuk menciptakan unsur-unsur di dalam properti terlihat bagus. Meski tidak memerlukan biaya yang banyak, namun proses pembersihan ini memerlukan waktu yang cukup lama. (Nana Krisdianti)