Pasokan kondotel di Jakarta bertambah lagi

JAKARTA:  Pasokan baru apartemen sewa dan kondotel di Jakarta dan Tangerang tahun ini diprediksi mencapai 1.600 unit.

Meyriana Kesuma, Manajer Riset dan Konsultasi Coldwell Banker Indonesia, mengatakan pasokan baru ini untuk memenuhi permintaan, terutama dari kaum ekspatriat, yang semakin meningkat.

Permintaan apartemen sewa makin tinggi seiring banyaknya pekerja asing yang datang ke Jakarta, dan lebih suka tinggal di daerah tempat kerjanya.

“Biasanya, unit serviced apartment ini disewa oleh perusahaan untuk pekerja mereka di level eksekutif dan manajemen,” ujarnya, Selasa (29/1/2013).

Perusahaan riset dan konsultan properti Coldwell Banker Indonesia mencatat, pasokan kumulatif apartemen sewa dan kondominium-hotel di Jakarta pada akhir 2012 mencapai 11.917 unit, dan 59,65% di antaranya berada di kawasan non CBD.

Dari delapan suplai baru yang akan selesai pada 2013, enam berada di non CBD dan dua di CBD.

Rerata tingkat okupansi serviced apartment dan kondotel  menyentuh 78,13%, dengan tarif sewa 157.968 per m2 tiap bulannya.

Meyriana menuturkan terbatasnya lahan di kawasan CBD juga menjadi alasan utama pasokan baru lebih banyak muncul di luar CBD.  (ra)